1-2-2022: Eerste bijeenkomst kopgroep commercieel vastgoed

1 februari 2022, 15:00 – 17:00 uur

Welkom door Inge Reijmer (programmamanager binnenstad) en korte toelichting op programma Binnenstad.

Kick-Off door Janneke den Ouden, senior adviseur bij Stad & Co. namens de provincie Noord -Holland. Vanuit Provincie Noord-Holland loopt er een onderzoekstraject over transformatiemogelijkheden in binnensteden: Wonen voor Winkels. De binnenstad van Purmerend wordt in dit onderzoek ook meegenomen. Het traject heeft uiteindelijk als doel om (leegstaande) winkels op plekken in en rond de binnenstad bijvoorbeeld te transformeren naar woningen of andere bestemmingen zoals bijvoorbeeld culturele of maatschappelijke functies. Denk bij geschikte plekken bijvoorbeeld aan de centrumranden. Om voor Purmerend te kijken welke wensen en mogelijkheden er zijn, is er een kopgroep commercieel vastgoed samengesteld. Met deze groep wil de gemeente komen tot een gezamenlijk voorstel met onderwerpen en mogelijke oplossingen die voor de binnenstad van Purmerend relevant kunnen zijn voor het programma Binnenstad. Daarnaast gaan we onderzoeken of het mogelijk is dat de commerciële vastgoedeigenaren komen tot een samenwerkingsverband waarin de ambitie, doelstellingen en afspraken over hoe de doelen te bereiken vast zijn gelegd. Dit is een stuk breder dan het transformatie vraagstuk alleen.

Toelichting analyse en visievorming binnenstad door Rik Eijkelkamp. Rik is directeur en projectleider bij DTNP en betrokken bij de totstandkoming van het Programma Binnenstad Purmerend.

Er volgt een brainstorm over functies die leefbaarheid en diversiteit toe kunnen voegen, een uitdrukkelijke wens vanuit de aanwezigen. Denk hierbij aan de markt, functies met ‘fun’ en bijvoorbeeld expositieruimte en broed- en leerwerkplaatsen. De vraag die voorligt is hoe pandeigenaren geholpen kunnen worden met huurders/functies die van meerwaarde zijn op de gehele binnenstad en hoe onderlinge samenwerking daaraan bijdraagt.

DTNP bespreekt het idee voor een driedeling in functies in de binnenstad: publieksgericht, gemengd en wonen. Er wordt op een aantal onderdelen van dit idee verder doorgepraat.

• De Breedstraat en Dubbele Buurt was een van de belangrijkste publieksgerichte straten. Waarom is dat nu niet meer zo? Is het nodig om dit te herstellen?
• Nu wordt de Weeshuissteeg en Schoolsteeg veel gebruikt als loopstroom terwijl daar een minimaal aanbod van winkels zit. Hoe kunnen we de loopstromen wijzigen?
• Vraag is of de opzet van de binnenstad reëel is. Moet de binnenstad niet compacter worden?
• Voor plekken met een gemengde bestemming komt de vraag ter tafel in hoeverre er vooraf wel of niet vaste percentages per functie bepaald moeten worden? Om zo de balans in woonfuncties en andere functies te borgen.

Tot slot volgt een creatieve brainstorm over de Schapenmarkt.

Wilt u het hele verslag lezen? Vraag deze op via economischevisie@purmerend.nl.

Tijdens de volgende kopgroep bijeenkomst (14-2-2022) zal het thema Wonen centraal staan en zal de kopgroep in gesprek gaan met elkaar over woonkwaliteiten woontypologieën in de binnenstad.